آبادانی ها

شفاف ؛ گویا و مستقل

آبادانی ها

شفاف ؛ گویا و مستقل

آبادانی ها

آبادانی ها فقط یک واحد اطلاع رسانی و تحلیل اخبار شخصی است و سر سفره ی هیچکس نبوده و نیست.

نویسندگان

مناطق آزاد تجاری برای بخشهایی از کشور تعریف می شوند که شرایط لازم را برای تجارت داشته و بتوانند کانال واسطی بین داخل و خارج از کشور باشند تا کالاهای وارداتی و یا صادراتی در آنها دپو و سپس صادر یا به کشور وارد شوند. یکی از این مناطق آزاد تجاری در جنوب کشور، در حوالی مناطق محروم خرمشهر و آبادان تعریف شد که با وجود مشکلات فراوان، توانست جای خود را در بین دیگر مناطق آزاد اقتصادی پیدا کند.

اما مشکلاتی در این منطقه به وجود آمده که با اهداف آن فاصله معنا داری پیدا کرده است. برای آنکه این منطقه بتواند کار بازرگانی را به آسانی انجام دهد، نیاز به مرکز تجاری متشکلی داشت که در این راستا بازارچه «کنزالمال» با هدف رونق بخشی به اقتصاد منطقه آزاد تجاری اروند پایه‌گذاری شد تا از زیرساخت‌های مهم توسعه مناطق محروم خرمشهر و آبادان باشد.
کنزالمال

در این بازارچه ۴۰۰ مغازه تعریف شده بود که می بایست منطقه آزاد اروند آنها را بسازد و در اختیار متقاضیان قرار دهد. اما به دلیل مشکلات مالی، منطقه آزاد اروند تنها بخشی از سفت کاری بازارچه را تا مرحله سقف زنی پیش برد و بقیه کار را به پیمانکار واگذار کرد. پیمانکار نیز در قالب قراردادی، تضمین کرد کارهای دیگر این بازارچه را به انجام برساند و سپس برای مدت معینی بهره برداری از این مغازه ها را در قبال کاری که انجام داده، انجام دهد. آنچه در این قرارداد مقرر شده بود می بایست پیمانکار ساخت این غرفه ها را در مدت یک سال به انجام برساند و سپس زیر نظر منطقه آزاد اروند و با قیمتی که از سوی این سازمان تعیین می شد، غرفه ها را به متقاضیان اجاره دهد. اما عملکرد این پیمانکار ثابت کرد که نا رضایتی عمومی به وجود بیاورد.

عملکرد این پیمانکار از چند زاویه مورد انتقاد شدید است. نکته اول اینکه قرار بود پیمانکار ظرف یک سال تمامی ۴۰۰ غرفه را آماده و برای بهره برداری ارایه کند. اما با کمال تاسف تاکنون این مهم محقق نشده و پیمانکار تنها یک چهارم از تعهدات خود را آن هم پس از گذشت ۱۵ ماه انجام داده است.

نکته دوم اینکه قرار بود قیمت اجاره غرفه ها را منطقه آزاد اروند تعیین و پیمانکار اطاعت کند اما این در حالیست که امروز پیمانکار هیچ توجهی به نظرات و توافق قبلی این سازمان ندارد و غرفه های اماده را به چندین برابر توافق و بدون نظر سازمان منطقه آزاد اروند اجاره می دهد.

نکته سوم اینکه در حال حاضر پیمانکار مبالغ قابل توجهی که در برخی موارد بیش از۶۰ میلیون تومان است، از غرفه داران به عنوان پیش پرداخت دریافت کرده که این میزان مغایر با نظر سازمان است . اما نکته مهمتر اینکه پیمانکار می بایست وثیقه ای را نزد سازمان منطقه ازاد اروند بسپارد تا در صورت نیاز و احتمال هر نوع کم کاری یا سوء نیت پیمانکار، آن سپرده به غرفه داران پرداخت شود که متاسفانه این مبلغ نیز که بسیار قابل توجه است، تاکنون سپرده نشده است. تعجب آور اینکه هیچ قراردادی بین پیمانکار و غرفه داران وجود ندارد و مدرکی نیز بین آنها رد و بدل نشده و پیمانکار به متقاضیان غرفه به صورت زبانی و بدون هیچ مدرکی اعلام کرده که پول را به وی بدهند و آنها نیز این کار را کرده اند که نبود مدرک مستند باعث نگرانی غرفه داران و البته مسوولان منطقه آزاد اروند به عنوان پاسخگوی اصلی شده است.

نکته چهارم اینکه بازارچه کنزالمال منطقه آزاد اروند می بایست به صورت شبانه روزی و یا حداقل ۱۲ ساعت در طول روز فعال باشد. در حالی که اکنون این بازارچه تنها ۵ ساعت در طول روز دایر است و همین امر باعث شده تا تجار و خریدارانی که برای خرید به این منطقه مراجعه می کنند، در طول روز سرگردان باشند تا از ساعت ۵ این بازارچه باز شود و تنها تا ساعت ۱۰ شب به فعالیت مشغول باشد و پس از آن تعطیل شود که این نیز جای بحث دارد زیرا کسبه از این بابت ناراضی هستند و تاکید دارند که پیمانکار بابت خدماتی که می بایست ۱۲ ساعته در این بازارچه ارایه شود، از آنان هزینه شارژ ماهیانه دریافت می کند.

نکته پنجم آنکه منطقه آزاد اروند برای رونق منطقه محروم خوزستان به ویژه شهرهای جنگزده خرمشهر و آبادان تعریف شد تا جبران کاستی های این مردم آزاده که سالها از خانه و کاشانه خود دور بوده اند را بکند و این دو شهر را به روزهای قبل از جنگ تحمیلی بازگرداند. در حالی که اکنون این بازارچه به ابزاری برای نفع شخصی یک نفر تبدیل شده و مردم منطقه نگران آینده آن هستند.

اما از همه این موارد بدتر والبته سوال برانگیزتر این است که معاونت حقوقی منطقه آزاد اروند برای ۳ بار نامه فسخ قرارداد منطقه آزاد با این پیمانکار را به وی ابلاغ و به صراحت اعلام کرده که قرارداد با این پیمانکار به دلیل اجرا نکردن مفاد آن به همه دلایل ذکر شده باطل است. اما معلوم نیست این پیمانکار از چه رانتی برخوردار است که همچنان به کار خود ادامه می دهد و هیچ کس نمی تواند مانع فعالیتهای غیر قانونی وی شود.

اکنون این نگرانی در بین غرفه داران و مسوولان منطقه آزاد اروند وجود دارد که آینده این قرارداد چه خواهد شد؟ اگر روزگاری به هر دلیل ممکن غرفه داران نتوانند ودیعه هایی که به پیمانکار داده اند، پس بگیرند، تکلیف چیست؟ آنگاه تاوان این همه سهل انگاری را چه کسی باید بپردازد؟

نظرات  (۱۷)

شمایی که میگین چرا از تهران میان اینجا!؟ فکر نمی کنید اگه شما نیاین تهران و مشاغل تهرانیهارو ازشون بگیرین، اونام تو شهر خودشون زندگیشونو میکنن!؟ 
فعلا که محله گیشای تهران و بیش از نیمی از جمعیت کرج رو خوزستانیها تشکیل دادن و اصلا هم قصد برگشتن به دهاتهاشونو ندارن! 
سلام به نظر من که فروردین نود و پنج رفنتم کنزالمال عالیه.من ساکن تهرانم اجناس کنزالمال از لوازم آشپزخونه تا تزیینی و لباس بچه که جنسشون هندی و تایلندی بود و همینطور شوینده های ماشین ظرفشویی که ما خریدیم همگی اصل و واقعا عالی بودن.از لحاظ قیمت هم خیلی ارزون تر از تهران بودن.
من چند روز پیش در آبان 95 رفتم کنزومال .. باید بگم که یک افتضاح کامل و بی نظمی و هر ج مرج در پارکینگ و درب ورودی وجود داشت از پل هوایی که پایین میایی بساط جگرکی راه رو سد کرده بعد از روی کلی جدول شکسته و خاک و خل باید رد بشی تا برسی به ورودی خود فضای داخل هم دو سه تا راهرو عمودی و افقی و چندتا مغازه در حد یک پاساژ معمولی در خود شهر آبادان و یا شهر دیگه ...هیچ نکته برجسته ایی هم نداشت قیمت خیلی از اجناس هم گرونتر از داخل شهر بود ..گمرک هم مسخره بود نشسته بودن با گوشی هاشون بازی میکردن .....
سلام 
من اهوازی هستم و برای خرید جاروبرقی میخوام بیام کنزل المال قیمت ها اونجا چطوره تفاوتی با بازار خودمون داره؟ کیفیت و مارک ها چی خوبن؟
  • رضا حسینی
  • پیمانکار محترم   با توجه به کرایه بالایی که از غرفه داران میگیرید؛ قاعدتا اونها هم روی اجناس خود  میکشن و گرون میفروشن . من اهل و ساکن خرمشهر هستم   به نظر من اگر کسی از کنزالمال خرید کنه سرش کلاه رفته   شما بچه های هرمشهر بگید : قیمت اجناس آشغال چینی که ۹۹ درصد بازار کنزالمال رو در اختیار داره چه فرقی با قیمت بیرون از اون داره. باور بفرمایید همون جنس رو در تهران  و یا اهواز خودمون با کیفیت بهتر و قیمت پایین تر پیدا میشه کرد   منطقه آزاد و بازار کنزل المال زمانی خوبه که نان اون بیاد تو‌سفره من و خانواده ام   
    اقادل سوخته اگه واقعا دلت میسوزه فکربیچاره هایی باش که بدون هیچ مدرکی ازروی ناچاری پولشونو دادن دست پیمانکار.فکر این باش که به قول گفته های عزیزان بازار چرا فقط 5ساعت در روز بازه.بیخیال بابا...
    باسلام فعلا دوستان بازار کنزالمال تعطیل شده بیشتر مغازه بسته هستن با وجود نماینده بازار اقای هست ازتهران أمده و همه رابه باز نکردن مغازه دعوت میکنه خودش پوشاک بچه داره و همه میگن باید کرایه کم بشه همه اول از نرخ و کرایه اگاه بودن این اقا نماینده اگر براش سخت بود کرایه نباید غرفه بزرگ میگرفت حالا بنده چند روز تعطیل هستم به خاطر این اقا
    با سلام
    من ساکن خوزستان شهر دزفول هستم
    در رابطه با بازارچه به نظر من هرکی میگه این بازارچه اجانس گرون داره و بی کیفیت
    اولا در هر بازاچه اجناس خوب و بد هست
    دوم گرون بودن اجناس وجود نداره چون بعضی از اجناس در شهرستان های دیگه یا گیر نمییاد یا کم هست
    در آخر ما چاکر بچه های خرمشهر هستیم چون ما خوزستانی ها میدونیم خرمشهر یعنی چی
    اقای که از تهران اومدی اگر عورضه داشتی تو شهر خودت کار میکردی نه زندگیتو ول کنی بیای اینجا  بیای کنزالمال خخخخخخخخ  بابا برو شهرت خودتو خسته نکن به خدا توکل کن تو شهرت خودت
    بله چه دلیلی داره إز شهر دیگه بیان اینجا از مزایا شهرمان استفاده کنن أین مزایا برأی ساکننین هستش

    بله بانظر أین دوستمون موافقم باید بیرونشون کنیم
    بإسلام خدمت ریاست محترم منطقه ازاد منطقه با أین هدف که بازار کنزالمال را راندازی کرده که مردم محروم منطقه إز أین مزایا استفاده کنن درحال حاضر بیشتر غرفه داران تهرانی هستنن إز تهران امدن غرفه گرفتن و حق یک شهرونده خرمشهری یا ابادانی را به نفع خود استفاده میکنن أیا أین به نظر شما درسته مردم محروم بد ازاین همه سال شخصی دیگه بیاد و إز مزایا شهرش استفاده کنه به نظر من نآن دیگران رو بوریدن خوب نیست لطفا با أین مسله که همه ساکنین مشکل دارن راه حلی اقدام کنید
    سلام
    ما تابستون گذشته با هزار ذوق وشوق  به امید خرید وسایل عالی وبا کیفیت(قیمت مناسب)برای جهاز راهی ابادان (کنزالمال)شدیم به خدا قسم جز اجناس بنجل چینی و گرون قیمت چیز دیگه ای ندیدیم اگرم بود فوق العاده گرون بودن الانشو دگه نمی دونم خدا ....
  • ابادانی دل سوخته اما از نوع واقعی
  • پیمانکار محترم(ابادانی دل سوخته) مردم انقدریم که شما فکر میکنید نادان نیستند.شما اگه ریگی به  کفشت نبود مثل یه مرد  میگفتی پیمانکار پروژه هستم و دفاع میکردی از خودت نه اینکه پشت نقاب یه ابادانی دل سوخته سخن بگویی.ادمی که وجود نداره ،موفقیتم نداره
    عالیه
  • آبادانی دل سوخته
  • باسلام
    متاسفانه کسانی که بعنوان بازدید کننده پابه کنز المال میگذارند از درون و مزمون این مجتمع آگاه نیستند با اظهار نظرهای خود سبب قطع روزی چند صد نفر میگردند.آقا و یا خانم که به کنز المال می آیید آیا اطلاع دارید که بواسطه مجتمع کنز المال 700نفر به صورت مستقیم وحدود3000نفر به صورت غیر مستقیم درحال کار و کسب و درآمد هستند.آیا اطلاع دارید دارید به واسطه همین باتلاق که شما نام آن را گذاشته اید چندین جوان به خانه بخت رفته اند.چرا هروقت بحث کسب و کار و ایجاد شغل برای جوانان این شهر ایجاد می شود همه باچهاراصطلاح مثلا روشن فکرانه به سمت قطع کلی این فضا حرکت میکنید.آقایی که ادعا دارید سیاه بازی در مجتمع هست شما از مجتمع چه میدانید.اگر این پیمانکار تا کنون جای خود مانده دعای خیر چندصدپدرومادروهمسر و فرزند چنصد جوانی است که به واسطه این پیمانکارواین شرکت در این مجتمع مشغول به کار شده اند نه رانت بازی. از خدا بترسید بفکر جوانان این شهر باشید .باتشکر

    باسلام
    هیچگونه نظارتی بر قیمت ها نیست با بازار شهر فرقی ندارد تازه با گذاشتن ارزیاب ها اینطور  وانمود می کنند که هر فرد تا سقف ۲۵۰هزار تومان آنهم با ارایه کارت ملی می تواند از دروازه ها خارج شود  این سیاه ببازی ها برای چیست .بنظر بنده هرکس خرید کند سرش کلاه می رود  انصاف داشته باشید

    ارسال نظر

    ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
    شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
    <b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
    تجدید کد امنیتی